很多人在新房验收前,会先去查11月吉日查询的结果，但别直接照搬黄历上的“宜”字，11月是秋冬交替的月份，北方部分地区会有初雪或降温，南方则可能出现连绵阴雨，这些天气都会影响验房的准确性，比如去年北京的一位业主，查了11月13日的吉日，结果当天突降小雪，去验房时发现外墙防水测试因为雪水没做好，后来返工花了两千多块，就是因为没把天气和吉日结合起来，所以查吉日时，要把当地的天气情况作为重要参考，避开可能出现恶劣天气的日子。
11月的吉日有不少适合新房验收的,比如11月12日是周日，适合业主抽时间到场；11月18日的黄历标注“宜修造、动土”，对新房的细节验收很合适；11月26日则避开了周末的人流高峰，验房时能更安静地检查每个角落，不过这些日子的具体安排，还要结合验房团队的档期，比如不少专业验房师在11月中下旬的订单比较满，提前一周查好吉日并预约，能避免临时找不到合适的师傅，要是业主自己没时间，也可以把吉日告诉验房师，让他们安排在业主方便的时段。
就算选好了吉日,验房当天的准备也不能马虎，要提前准备好空鼓锤、卷尺、手电筒、笔记本这些工具，手电筒用来照天花板的细微裂缝，卷尺量墙面的平整度和门窗的尺寸，还要提前和物业确认，新房的水电是否已经开通，这样能测试每个插座是否通电，水管是否有漏水的情况，最好带一位有装修经验的朋友一起，比如做过装修的邻居或亲戚，他们能发现验房师可能漏掉的小问题，比如门窗的合页是否松动，橱柜的五金件是否牢固。
有时候查好的吉日刚好赶上下雨或大风,这时候别硬凑日子，把验房时间改到次日的晴天就好，毕竟新房验收的核心是发现问题，而不是赶日子，比如之前有位上海的业主，为了选的11月20日吉日赶去验房，结果当天有小雨，地面潮湿导致空鼓检测的结果不准，后来装修时才发现墙面有空鼓，返工不仅费钱还耽误了工期，所以吉日查询只是一个辅助参考，实际操作中要灵活调整，以天气和自身时间为准。
其实新房验收的吉日查询,是帮业主选一个更方便的时间，而不是硬性要求，只要提前做好准备，选一个合适的日子，再认真检查每个细节，就能顺利完成新房验收，为接下来的装修或入住打好基础。